Maison 3 Chambres + Garage - 71000 MACON

SENNECE LES MACON 71000
219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 492
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Découvrez cette jolie maison mitoyenne équipée de panneaux solaires idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, parfaite pour une vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous ser... Voir plus
140.65 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison 3 Chambres + Garage - 71000 MACON

Descriptif

Réf : 492
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Découvrez cette jolie maison mitoyenne équipée de panneaux solaires idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, parfaite pour une vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous ser... Voir plus
140.65 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Train
7 km
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
39.55 m2
Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageSimple,Extérieur
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
26/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Proche commodités - Belle pièce de vie - Chauffage mixte - Trois chambres - Deux terrasses -Garage, dépendances - Panneaux solaires
Surface terrain
364 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 175 kWh /m².an 109 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€

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Avis

Collaborateur Sébastien PONCET

Votre agent

Proche commodités - Belle pièce de vie - Chauffage mixte - Trois chambres - Deux terrasses -Garage, dépendances - Panneaux solaires
Sébastien PONCET
CHARNAY-LES-MACON

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À quelques minutes du centre de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre pleine de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques, à la recherche de sérénité et de confort au quotidien.

Derrière ses murs en pierre, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 450 m², elle offre un extérieur agréable et facile à entretenir, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sans aucun vis-à-vis, cet espace invite à la détente, que ce soit sur la terrasse ombragée ou lors de moments conviviaux autour d'une partie de pétanque entre amis.

L'intérieur s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie confortable et fonctionnelle, réunissant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments simples et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC, offrant un agencement pratique et adapté à une vie quotidienne confortable.

Cette maison séduit par son authenticité, son ambiance paisible et sa situation privilégiée, en retrait du tumulte tout en restant à proximité immédiate de Charnay-lès-Mâcon et des commodités.
En complément, la toiture a été entièrement refaite en 2021, un véritable atout apportant confort et tranquillité d'esprit.

Un bien de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre. Une opportunité rare à ne pas laisser passer!

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Sébastien PONCET

Votre conseiller

Sébastien PONCET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé